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　　隨著國際專業(yè)化分工越來越細，服務外包產業(yè)的發(fā)展也越來越迅速，使用服務外包企業(yè)需求的服務外包產業(yè)園區(qū)也隨之出現。日前，滬上首個服務外包產業(yè)園區(qū)在盧灣區(qū)亮相，成為上海老廠房改造的又一亮點。

　　盧灣力推服務外包產業(yè)

　　在近日舉行的“盧灣區(qū)服務外包投資說明會”上，富士施樂(中國)公司、赫克力士公司等20家國內外知名企業(yè)簽署了投資盧灣的意向。盧灣區(qū)政府還分別與中國電子信息產業(yè)集團公司、上海浦東發(fā)展銀行、英國標準協會、高德納公司簽署了服務外包發(fā)展的戰(zhàn)略合作協議。

　　據悉，服務外包是指企業(yè)將信息服務、應用管理和商業(yè)流程等業(yè)務發(fā)包給企業(yè)外第三方服務提供者，以降低成本、優(yōu)化產業(yè)鏈、提升企業(yè)核心競爭力。

　　我國將在今后三至五年內建設10個中國承接服務外包的基地，推動100家跨國公司將其部分外包業(yè)務轉移到中國。盧灣區(qū)被列為中國服務外包基地上海示范區(qū)、上海市國際信息服務外包產業(yè)園。

　　“智造局”應運而生

　　服務外包產業(yè)的發(fā)展，對辦公場地提出了新要求：租金相對于中心商務區(qū)較低，周邊交通以及相關配套成熟，距離中心商務區(qū)距離也不能太遠。在此情況下，麗園路蒙自路交匯處“智造局”項目應運而生。

　　“智造局”項目原為名民族工業(yè)企業(yè)上海紫光機械廠的舊廠區(qū)，經上海史坦舍商務服務有限公司“妙手點化”，已經成為盧灣區(qū)首個服務外包產業(yè)園區(qū)。

　　操盤“智造局”項目的上海史坦舍商務服務有限公司總經理姚嘉在接受《東方置業(yè)》訪問時指出：“上海中心城區(qū)工業(yè)外遷帶來的‘空心化’、地價上漲引起的商務成本過高等問題，只能通過產業(yè)升級來解決，創(chuàng)意產業(yè)、外包服務業(yè)由此成為政策推動的重點�！�

　　姚嘉表示，“智造局”項目與目前滬上一般的老廠房改造項目不同，其定位更為高端，在招商環(huán)節(jié)對入駐企業(yè)有一定的篩選和要求。

　　據悉，智造局項目建成后將成為一個國際化、信息化、集約化、人文化的社區(qū)式工作和生活區(qū)。

　　相關鏈接

　　老廠房改建經典案例

　　●“八號橋”時尚設計產業(yè)區(qū)

　　該創(chuàng)意中心由舊廠房改造而成，特有的建筑風格、深厚的歷史底蘊，再匯集與創(chuàng)意相關的各行各業(yè)，它成了文化時尚聚集地。

　　●淮海西路“紅坊”城市雕塑中心

　　由上鋼十廠建設成為上海城市雕塑藝術中心為主體的綜合文化中心。

　　●徐匯區(qū)“X2創(chuàng)意空間”

　　由上海亞華印刷機械廠改造而成，現已成為滬上知名的新媒體聚集地，不少從事媒體相關領域的工作室、公司都投身于此。